Lors de l'acquisition d'un lot de copropriété, il semble que peu de copropriétaires prennent en compte le budget nécessaire à la future réalisation de travaux de rénovation énergétique. Or, bien que des aides publiques telles que Ma Prime Rénov' Copropriété existent pour aider ces propriétaires en immeubles collectifs, le budget rénovation énergétique pèse souvent lourd. L'Ademe met en avant l'intérêt de créer un Fond rénovation énergétique qui serait abondé de façon forfaitaire. Ce Fonds travaux permettrait à la copropriété d'être détentrice d'une réserve destinée spécialement à la rénovation énergétique. La somme à provisionner pourrait l'être au moment de l'acquisition du lot de copropriété, mais resterait acquis par la copropriété lors de la revente du lot. Un forfait pourrait être mis en place, de façon proportionnelle à la classe énergétique du bien. L'Ademe propose les provisions suivantes :

• aucun versement pour les classes énergétiques DPE A et B ;

• 75 €/m² pour les étiquettes C ;

• 150 €/m² pour les étiquettes D ;

• 200 €/m² pour les classes E ;

• 250 €/m² pour les lots étiquetés F ;

• et enfin 300 €/m² pour les classes G.