Il y a quelques semaines, la ministre chargée du Logement Emmanuelle Wargon s’est livrée à l’exercice annuel de présentation des mesures du secteur immobilier inclus dans le Projet de Loi de finances 2022. Celui-ci a d’ores et déjà été adopté en première lecture à l’Assemblée nationale. Au vu des annonces qui ont été réalisées, le PLF 2022 comporte de bonnes nouvelles pour le secteur de l’immobilier. En effet, celui-ci et plus particulièrement les propriétaires ont bien besoin d’être accompagnés dans un secteur qui subit de plein fouet les transformations causées par la crise sanitaire et les objectifs de transition écologique. 

 

Commençons par le commencement, le budget du secteur a été augmenté de 16 à 17 milliards d’euros pour l’année 2022 par rapport au budget de l’année 2021. Comme nous l’avons dit, l’objectif du Gouvernement est d’accompagner les propriétaires à la transition énergétique, mais pas uniquement ! Le Gouvernement se fixe également pour mission de donner l’accès à tous au logement. À ce titre, près de 400 000 hébergements d’urgence seront créés en deux périodes distinctes en 2022. Par ailleurs, avec un peu moins de 3 millions de logements vacants en France, le Gouvernement a décidé de revoir le dispositif Louer abordable visant à inciter fiscalement les propriétaires de logements vacants à les mettre en location à des tarifs réduits. Par ailleurs, le Gouvernement a décidé de prolonger jusqu’au 31 décembre 2023 les dispositifs de prêt à taux zéro et d’éco-prêt zéro. Enfin, le dispositif PINEL + est renforcé de deux critères dont l’un concerne directement le niveau de confort du logement.