Alors que l’obligation de réaliser un audit énergétique pour les passoires thermiques en monopropriété devrait entrer en vigueur le 1er septembre prochain, divers représentants du diagnostic immobilier ont demandé le report de cette décision à Emmanuelle Wargon, ministre chargée du Logement. La réalisation de l’audit énergétique, dispositif issu de l’article 158 de la loi Climat et résilience, avait par ailleurs déjà été reportée une première fois.
Qu’il s’agisse du nouveau syndicat SIDIANE, de la FIDI ou de la Chambre des diagnostiqueurs de la FNAIM, les raisons de la demande de ce rapport sont les mêmes : un manque de préparation évident qui pourrait conduire, en cas de maintien, à une situation chaotique semblable à celle qui a fait suite à la réforme du DPE.
Rappelons que les diagnostiqueurs immobiliers sont autorisés, au vu de leur formation DPE et de leur expérience, à réaliser les audits énergétiques des maisons individuelles. Or, aucun texte n’est pour l’instant publié, et aucun logiciel n’est prêt pour permettre de réaliser au mieux cette lourde tâche qu’est l’audit énergétique, véritable bilan des logements qui engage la responsabilité de son opérateur, y compris au niveau du programme de travaux.
Pour l’instant, un report au 1er janvier 2023 est exclu par le ministère qui prévoit toutefois une clause de revoyure en juin 2022.